Первый квартал 2023 года стал достаточно динамичным для рынка 1-комнатных квартир. Больше всего они подорожали в Магнитогорске. В это же время по двушкам самый большой рост показал Киров, а по 3-комнатному жилью серьезнее всех в стоимости прибавил Волжский.

Портал «Мир квартир» провел собственное аналитическое исследования арендного рынка России. В результате удалось установить, что в текущем сезоне стоимость съема жилья повысилась в большей части городов страны. В статистику вошли 70 населенных пунктов. По данным статистики в 43 из них стоимость аренды 1-комнатных квартир в текущем сезоне повысилась.

«В столице на сегодняшний день цена на съем однушек и двушек находится на уровне 39 200 и 50 700 руб. соответственно. В сравнении с прошлым годом они незначительно упали на 0,5% и 1,2%. При этом аренда 3-комнатных квартир потребует на 1,9% больше денежных средств – 65 500 руб.», – отмечают в «Мире квартир».

Больше всего стоимость аренды на однушки поднялась в Магнитогорске и Владивостоке – на 18,5% и 16,1% соответственно. В результате сегодня снять такую квартиру можно за 15 200 и 26 300 руб.

Что касается 2-комнатных квартир, то за первый квартал текущего года цена их аренды поднялась в 41 городе из 70 проанализированных населенных пунктов. Сразу на 23,6% до уровня в 17 900 руб. она выросла в Кирове. Чуть меньшую динамику показал Владивосток. Здесь рост составил 18,5%. В итоге снять двушку здесь сегодня можно в среднем за 36 900 руб. Замыкает тройку лидеров Пенза с подъемом на 10,3%. Здесь достаточно располагать 16 800 руб., чтобы снять аналогичную квартиру на месяц.

Трешки также пользуются заметным спросом. Их аренда выросла в цене в 45 городах из 70. Наибольший подъем наблюдается в Волжском. Сегодня снять 3-комнатную квартиру здесь можно за 25 400 руб., что на 28% больше, чем в прошлом году. Цена на аренду в Брянске выросла до 19 300 руб., на 18,8%. Стало дороже снимать трешку и в Саратове. Здесь стоимость выросла на 18,2% до 26 700 руб.

«На сегодняшний день рынок арендной недвижимости достаточно устойчив. Это обусловлено тем, что сегмент торговли квартирами переживает не самые лучшие времена. В результате многие принимают решение не приобретать недвижимость, а снимать ее на время. Столица стоит особняком от этих процессов. Здесь люди не всегда спешат расстаться со своим жильем, однако значительно выросло количество предложений по сдаче в аренду. В итоге наблюдается определенная конкуренция за квартиросъемщиков. При этом изменений в данной тенденции в ближайшем будущем не просматривается», – рассказал Павел Луценко, являющийся гендиректором «Мира квартир».

Более того, столица заняла первую строчку в рейтинге городов с населением выше 500 тыс. по скорости снижения стоимости аренды жилых помещений. Всего за 1 год данный показатель уменьшился на 19,1% до уровня в 55 000 руб. На второй строчке оказался Калининград с падением в 17,4% до 19 000 руб. Северная столица замкнула тройку призеров. Здесь в среднем сдают жилье за 27 000 руб., что меньше прошлогоднего показателя на 10%.